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Terreno rural

Propriedade rural em São João d'Aliança — 2.970 hectares

São João d'Aliança, GO, São João D'aliança, GO

Propriedade rural em São João d'Aliança — 2.970 hectares — foto 1 de 9
Área total
29.700.000 m²
Cidade
São João D'aliança
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda de 2.970 hectares em São João D'Aliança - GO, propriedade toda plana, com solo argiloso de terra vermelha e amarela. Já está toda aberta em pastagem, com 1.000 hectares de área gradeada para plantio, podendo chegar a 2.100 hectares pra agricultura. Altitude 550 metros e chuvas entorno de 1.600 a 1.800 milímetros de outubro até meados do mês de maio, sem ocorrências de veranico. Obs: possibilidade de outorga pra agricultura irrigada. Casa sede, casa de caseiro, alojamento, curral para 1.500 animais. Pista de pouso de 950 metros. 2 rios nas divisas, poço artesiano, projeto para irrigação, necessário fazer barragem e solicitar a a outorga. São 29 km de chão até a cidade de Flores que será asfaltado, 53 de chão até São João D'Aliança. Documentação completa em dia.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.970 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Rio rica em agua
Tipo de solo
tipo de solo: misto
Formação / bioma
Agricultura e pecuária
Benfeitorias
Este imóvel rural possui casa sede, casa de caseiro, alojamento, curral para 1.500 animais e pista de pouso de 950 metros. Ideal para quem busca uma propriedade completa com estrutura para agropecuária e facilidade de acesso aéreo.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São João D'aliança - GO e tem 29.700.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Rio rica em agua). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

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Marcelo Caldeira Dias

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