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Terreno rural

Propriedade rural em São João d'Aliança — 290 hectares

São João d'Aliança, GO, São João D'aliança, GO

Propriedade rural em São João d'Aliança — 290 hectares — foto 1 de 34
Área total
2.904.000 m²
Cidade
São João D'aliança
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

A Ams Negócios Imobiliários Fazenda no município de São João D'Aliança. próxima a Flores de Goiás. Gleba total de 120 alqueires, podendo ser dividida em duas glebas de 84 e 36 alqueires. Possui 16 divisões de pastagens, formadas por capim andropogon e brachiarão. Todas as pastagens possuem bebedouros abastecidos por energia solar. Terra boa e plana, sem morros ou pedras. Possui teor de argila entre 30% e 32% e Saturação de bases entre 72 e 80%. Banhada pelo rio Macacão, sendo 1.500 metros de terras as margens deste rio. Além do rio, possui nascente perene dentro da fazenda. Ainda não possui sede ou curral, mas é toda cercada e dividida com cercas novas, de arame liso 5 fios. Todas as pastagens possuem bebedouros, inclusive pasto beira rio. Acesso a fazenda se dá por Flores, após 45 km. A fazenda é localizada a 200 km de Formosa e 280 km de Brasília. Contato Anderson Meireles- Creci-10881-DF Flávio Serafim - Creci- 11894-DF

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
290,4 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São João D'aliança - GO e tem 2.904.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,31 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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