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Terreno rural

Propriedade rural em São João d'Aliança — 427 hectares

São João d'Aliança, GO, São João D'aliança, GO

Propriedade rural em São João d'Aliança — 427 hectares — foto 1 de 23
Área total
4.270.000 m²
Cidade
São João D'aliança
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

FAZENDA CAFUNDÓ Vende-se fazenda no município de São João D’Aliança/GO - CHAPADA DOS VEADEIROS, com 426,96 ha situada na BUCAINA DO FARIAS/CABECEIRA DO FARIAS. CARACTERÍSTICAS: # Propícia para COMPENSAÇÃO AMBIENTAL (BIOMA CERRADOS); # Grande Potencial para PROJETO DE ECOTURISMO e captação de ÁGUA MINERAL; # 02 Córregos com boa vazão e perenes, 03 nascentes também perenes, cachoeiras sendo uma delas com aproximadamente 25 metros de altura e cascatas; # Matas virgens, capoeiras, pastos cultivados e nativos; # Flora e fauna preservadas; # Variedade de animais silvestres; # Topografia com predominância ondulada; # Documentação: Escritura Registrada, Mapa, Memorial Descritivo, Georreferenciada, CAR, ITR, CCIR (INCRA), sem ônus vinculativos; # Altitude Média: +/- 800 m; # Distante aproximadamente 208 Km de Brasília/DF (2 h 50 min de deslocamento); # +/- 25 Km de estrada não pavimentada; # CEP: 73.760-000; # Contato Telefônico: / ; # E-mail: [email protected] . # Instagram: @yurimattoscarvalho # Vídeo Informativo:

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
427 ha
Topografia
Muito ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Compensação Ambiental

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São João D'aliança - GO e tem 4.270.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,22 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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