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Terreno rural

Propriedade rural em São José dos Campos — 145 hectares

São José dos Campos, SP, São José Dos Campos, SP

Propriedade rural em São José dos Campos — 145 hectares — foto 1 de 1
Área total
1.452.000 m²
Cidade
São José Dos Campos
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda em São José dos Campos-SP, ideal para piscicultura, gado, leite e eucaliptos. Possui 145,2 hectares, sendo 26,62 hectares em pasto, 12,10 hectares em mata, e 96,80 hectares em eucaliptos. Topografia baixa e média, sede, 3 casas de caseiros, barracão, área de plantio, nascentes e energia trifásica. Valor: R$ 7.000.000,00 (aceita METADE EM IMÓVEIS COMERCIAIS)

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
145,2 ha
Topografia
Ondulado
Recursos hídricos
Lago
Formação / bioma
pasto e mata e eucaliptos
Benfeitorias
- Casa sede. - Três casas de caseiros. - Barracão amplo e coberto.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São José Dos Campos - SP e tem 1.452.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 4,82 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia ondulado e recursos hídricos (Lago). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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