Terreno rural
Propriedade rural em Viamão — 12 hectares
Viamão
- Área total
- 120.000 m²
- Cidade
- Viamão
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Sítio de 12ha em Águas Claras - Viamão, à margem da Rodovia. Coxilha, mata nativa, açudes, pastagem nativa. Ideal para criação de gado, cavalos e ovelhas. Casa em alvenaria, potencial de valorização. Matriculado no Registro de Imóveis, documentação regularizada.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 12 ha
- Topografia
- Mista
- Recursos hídricos
- Açudes
- Formação / bioma
- Linda área de coxilha, açudes e mata nativa.
- Benfeitorias
- Casa em alvenaria com 2 dormitórios disponível para venda. A estrutura sólida em alvenaria proporciona durabilidade e resistência, garantindo um ambiente seguro e confortável. Ideal para quem busca um imóvel compacto e aconchegante. Agende sua visita e conheça mais detalhes dessa oportunidade.
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Viamão e tem 120.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 13,33 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia mista e recursos hídricos (Açudes). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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Como chego até aqui?
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