Terreno rural
Propriedade rural em Viamão — 98 hectares
Viamão
- Área total
- 980.000 m²
- Cidade
- Viamão
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Propriedade rural com vista espetacular, coxilhas exuberantes, pastagens de qualidade, área cercada, 70% arável, 4 açudes, galpão em pedra grês com cocheiras, mangueira completa.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 98 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açudes
- Distância do asfalto
- 5 km
- Tipo de solo
- Arenoso
- Formação / bioma
- Coxilhas, açudes e pastagens.
- Benfeitorias
- O galpão de pedra grês possui 6 cocheiras e uma mangueira integrada. Ideal para acomodar e cuidar de animais de forma segura e prática.
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Viamão e tem 980.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,37 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açudes). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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