Terreno rural
Propriedade rural em Lençóis Paulista — 1.000 m²
Lençóis Paulista, SP, Lençóis Paulista, SP
- Área total
- 1.000 m²
- Cidade
- Lençóis Paulista
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Sítio com terreno de 16000m2 (um pouco mais) com 14000m2 de área agriculturável arada e gradeada pronta para plantio (vamos plantar MILPA inicio de novembro), com acesso ao rio nos fundos (com outorga), cachoeira com 800 metros de distância, três tanques totalizando 2000m3 de água (2 milhões de litros de água) para irrigação ou criação de peixes, com bosque (APP preservado), com área de 1000m2 preparada para construção terraplanada no meio da propriedade, com cozinha, banheiro, churrasqueira, horta, galinheiro e etc. Com escritura registrada em cartório. Com energia trifásica 35kva (transformador individual). Fácil acesso 3 minutos da rodovia Marechal Rondon (saída 290), apenas 300 metros de rua de pedra, asfalto até o sítio/terreno praticamente. Apenas 10 minutos do centro da cidade (+- 14km). Biodigestor para até 40 pessoas. Qualquer dúvida ou mais fotos me liga ou chama no whatsapp Fica em Lençois Paulista Valor: R$250mil Aberto à negociação
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão; Energia elétrica
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Lençóis Paulista - SP e tem 1.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 250,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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