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Terreno rural

Propriedade rural em Lavras — 6 hectares

Lavras, MG, Lavras, MG

Propriedade rural em Lavras — 6 hectares — foto 1 de 12
Área total
60.000 m²
Cidade
Lavras
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Sítio conceituado de 6 hectares à venda próximo a cidade de Lavras-mg. Ideal para moradia, aluguel ou até mesmo investimento. Estrutura/Benfeitorias: - Casa grande de 3/4, sala, copa, cozinha com fogão a lenha, 2 banheiros, varanda nas laterais, lavanderia e garagem coberta para 3 carros. - Área gourmet em amplo espaço com churrasqueira e 2 banheiros. - Piscina com hidromassagem -️ Poços artesiano com capacidade de 7.000 litros/hora. -️ Mina d'água na propriedade - ️Curral com embarcador - Casa de ordenha. - Energia de 10 kva. - ️Árvores frutíferas - ️Ótimo acesso - Área para ️ plantação Excelente propriedade, localizada em uma região privilegiada, com grande potencial de valor agregado. Quer conhecer o local exato? Ligue agora mesmo para o corretor e agende sua visita. EDIMAR IMÓVEIS Valor: 780.000,00 Obs: Aceita proposta plausível. ATENÇÃO: NÃO ARRENDA. O Sítio está disponível pra venda. ➡️ANÚNCIO FEITO POR CORRETOR CREDENCIADO E AUTORIZADO. PARA VISITA E A LOCALIZAÇÃO EXATA DA PROPRIEDADE, SOMENTE SERÁ POSSÍVEL COM O ACOMPANHAMENTO DO CORRETOR E COM FICHA DE CADASTRO DE VISITA PREENCHIDA. As informações aqui prestadas, são fornecidas por terceiros podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Para corretores é necessário fazer contrato de parceria entre os mesmos. MANDE UMA MENSAGEM PARA NÓS E AGENDE SUA VISITA EDIMAR IMÓVEIS 40792F. Temos mais opções de fazendas e sítios à venda na região.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
6 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Lavras - MG e tem 60.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 13,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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