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Terreno rural

Propriedade rural em Lavras — 70 hectares

Lavras, MG, Lavras, MG

Propriedade rural em Lavras — 70 hectares — foto 1 de 11
Área total
700.000 m²
Cidade
Lavras
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda de aproximadamente 70 hectares à venda próximo a região de Bom Sucesso-mg e São Tiago-mg. Excelente propriedade com acesso exclusivo do dono sem estrada de servidão. A Fazenda estava com cerca de 30 hectares plantados em eucaliptos agora precisa destocar, porém planta cerca de 42 hectares em áreas mecanizada. Fazenda de terra de cultura de alinhamento extenso, boa de água podendo até irrigar. Conta ainda com uma casa sede, água e energia. Bem localizada e com altitude entre 920 a 1040 metros. Quer conhecer o local exato e fazer excelente negócio? Fale agora mesmo com o corretor e agende sua visita. ATENDIMENTO EDIMAR IMÓVEIS Valor: 2.100.000,00 Obs: Aceita proposta plausível e parcelamento mediante entrada. ⚠️ATENÇÃO: NÃO ARRENDA. É VENDA. ▶️ANÚNCIO FEITO POR CORRETOR CREDENCIADO E AUTORIZADO. PARA VISITA E A LOCALIZAÇÃO EXATA DA PROPRIEDADE, SOMENTE SERÁ POSSÍVEL COM O ACOMPANHAMENTO DO CORRETOR E COM FICHA DE CADASTRO DE VISITA PREENCHIDA.📝 👉🏼As informações aqui prestadas, são fornecidas por terceiros podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Para corretores é necessário fazer contrato de parceria entre os mesmos. ☎️ATENDIMENTO EDIMAR IMÓVEIS 40792F. Whatsapp. OBS: Dispenso curiosos e oportunista! Temos mais opções de fazendas e sítios à venda na região.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
70 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Café; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Lavras - MG e tem 700.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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