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Terreno rural

Propriedade rural em Lavras — 255 hectares

Lavras, MG, Lavras, MG

Propriedade rural em Lavras — 255 hectares — foto 1 de 12
Área total
2.550.000 m²
Cidade
Lavras
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda de aproximadamente 255 hectares à venda, próximo a região de Lavra e Ingaí-mg. Com cerca de 80 hectares disponíveis para o plantio mecanizado. Ideal para plantação de eucaliptos, porém conta com áreas para plantação de café ou cereais. Para pastagem aproveita cerca de 160 hectares, é necessário formar pastagens. Rica em recurso hídrico, com lindas cachoeiras e altitude de 1100 metros. Além da agricultura e pecuária à fazenda oferece possibilidade de construir um hotel fazenda com área de trilha, atividade ao ar livre, playground, área de lazer e espaço cultural ou até mesmo um resort. Localizada em uma região privilegiada. OBS: Não tem benfeitoria. Fale agora mesmo para o corretor e agende sua visita. EDIMAR IMÓVEIS Valor R$ 2.000.000,00 ATENÇÃO: NÃO ARRENDA É VENDA. Aceita proposta e há possibilidade de parcelamento mediante entrada e possibilidade de aceitar casa em Lavras como parte do pagamento. ANÚNCIO FEITO POR CORRETOR CREDENCIADO E AUTORIZADO. PARA VISITA E A LOCALIZAÇÃO EXATA DA PROPRIEDADE, SOMENTE SERÁ POSSÍVEL COM O ACOMPANHAMENTO DO CORRETOR E COM FICHA DE CADASTRO DE VISTA PREENCHIDA. As informações aqui prestadas são fornecidas por terceiros podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Mande sua mensagem para nós e agende sua visita. Edimar Imóveis Temos mais opções de fazendas e sítios à venda na região. Dispenso curiosos é oportunistas!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
255 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Lavras - MG e tem 2.550.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,78 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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