Cocos, BA, Cocos, BA
FAZENDA PINDEIBAL Área: 1.040,00 Hectares. Município: Cocos – Ba. 100 % GEORREFERENCIADA. INFORMAÇÕE S GERAIS: Localização: próximo a Estrada Eixo em cascalho para Chapada e Fazenda Santa Colomba, com aproximadamente 5 km de chão até a Estrada Principal. Sendo 45 km até a Sede, em Cocos-Ba. Topografia plana, com bom aproveitamento para formação de pastagens, agricultura irrigada com uso de poços artesianos; ainda, ótima aptidão e total aproveitamento total para Reserva Legal. Partes de cercas de arama farpado e outras divisas naturais. Vegetação de cerrado virgem, com aspecto totalmente nativo. A Área fica acima do Lençol Freático Aqüífero do Urucuia. DOCUMENTAÇÃO: A Fazenda está livre e desembaraçada, com Georreferenciamento 100% já averbado em sua matrícula junto ao Cartório do Registro de Imóveis de Cocos-Ba; com CEFIR/CAR, CCIR e ITR rigorosamente em dias, bem como demais documentos complementares 100% em ordem para a facilidade de transferência. ( Obs: Temos o Arquivo KMZ ).
Este terreno rural está localizado em Cocos - BA e tem 10.400.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,25 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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