Propriedade rural em Três Rios — 533 hectares

Sobre este terreno

Fazenda Histórica São Lourenço – Três Rios, RJ Um tesouro do Vale do Café à venda Fundada em 1878, a Fazenda São Lourenço é um patrimônio histórico de rara beleza, localizada em Três Rios, a apenas 128 km da cidade do Rio de Janeiro (cerca de 1h30 de carro). Sua sede imponente, com arquitetura impecável do século XIX, é rodeada por palmeiras imperiais, preservando a essência do Brasil imperial e o charme das grandes propriedades do Vale do Café. 📍 Localização estratégica • Próxima à BR-040, com rápido acesso ao Rio de Janeiro, Juiz de Fora e Belo Horizonte. • Região com forte tradição agropecuária, mão de obra qualificada e infraestrutura para insumos. • Terras férteis, historicamente utilizadas para produção de café e, atualmente, com destaque para cultivo de uvas para vinhos finos. 💧 Recursos naturais e produção • Nascente própria, garantindo água de qualidade durante todo o ano. • Pastagens formadas com capacidade para até 600 cabeças de gado. • Potencial para piscicultura e hortas já estabelecidas. 🏛 Potencial de investimento • Projeto pré-aprovado para novos empreendimentos. • Possibilidade de transformar a fazenda em complexo hoteleiro histórico com incentivos fiscais e Lei Rouanet. • Opção para criação de museu rural preservando o acervo mobiliário original. • Casa de hóspedes pronta, com 3 quartos para receber visitantes. 🏞 Elementos históricos preservados • Portão datado de 1872. • Estruturas originais como silo, torre, antiga igreja e a lateral da sede. 📐 Dimensão e valor • Área total: 5.325.750 m² (111 alqueires / 533 hectares). • Investimento: R$ 22 milhões. 📧 Contato: [email protected]

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.