Terreno rural
Propriedade rural em Viamão — 4 hectares
Viamão
- Área total
- 40.000 m²
- Cidade
- Viamão
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Sítio de 4ha em condomínio com lagoa para banho e pesca, segurança e linda vista. Casa de campo charmosa, 2 dormitórios, lareira, mobiliada. Casa de hóspedes, galpão de eventos, campo de futebol, placas solares. Documentação em dia!
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 4 ha
- Topografia
- Plano
- Recursos hídricos
- Lagoa
- Distância do asfalto
- 5 km
- Tipo de solo
- Arenoso
- Formação / bioma
- Área de campo e pastagem.
- Benfeitorias
- Charmosa e aconchegante casa de campo com madeiramento de primeira qualidade, 2 dormitórios, sala com lareira, toda mobiliada. Casa de hóspedes em alvenaria, 2 dormitórios, sala e cozinha em conceito aberto. Galpão de eventos em pedra grês com churrasqueira. Árvores nativas e frutíferas, horta, pomar e jardim. Campo de futebol. Placas solares.
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Viamão e tem 40.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 21,25 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Lagoa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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Como chego até aqui?
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