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Terreno rural

Propriedade rural em Nova Canãa do Norte — 510 hectares

Nova Canãa do Norte, MT

Propriedade rural em Nova Canãa do Norte — 510 hectares — foto 1 de 5
Área total
5.100.000 m²
Cidade
Nova Canãa do Norte
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural de 510ha com 395ha abertos, 210ha de lavoura e arrendamento de 60ha. Dupla aptidão, argissolo vermelho e amarelo, logística excelente e documentação regular. Pagamento em soja, aberto a propostas. Próxima a Nova Canaã - MT.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
510 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
EXCELENTE PLUVIOSIDADE
Distância do asfalto
6 KM DA CIDADE NOVA CANAÃ
Tipo de solo
ARGISSOLO VERMELHO E AMARELO E TEOR DE ARGILA ACIMA DE 50%
Formação / bioma
PARTE LAVOURA PARTE ABERTA
Benfeitorias
NÃO POSSUI BENFEITORIAS

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Nova Canãa do Norte - MT e tem 5.100.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (EXCELENTE PLUVIOSIDADE). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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