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Terreno rural

Propriedade rural em Alta Floresta — 396 hectares

Alta Floresta, MT

Propriedade rural em Alta Floresta — 396 hectares — foto 1 de 12
Área total
3.960.000 m²
Cidade
Alta Floresta
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural com 396 hectares, sendo 346 em área aberta em pastagens, a 80 km do município. Benfeitorias incluem casa sede, curral, barracão, energia e 25 repartições de pasto. Solo com argila acima de 30% e pluviosidade média de 2000mm/ano. Lagoa dentro da propriedade, terreno plano e levemente ondulado. Localizada em Alta Floresta, MT.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
396 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
LAGOA DENTRO DA PROPRIEDADE
Distância do asfalto
80 KM DO MUNICÍPIO
Tipo de solo
ARGILA ACIMA DE 30%
Formação / bioma
PASTAGENS
Benfeitorias
CASA SEDE, CURRAL, BARRACÃO, ENERGIA E 25 REPARTIÇOES DE PASTO

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Alta Floresta - MT e tem 3.960.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (LAGOA DENTRO DA PROPRIEDADE). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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