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Terreno rural

Propriedade rural em Nova Canaã do Norte — 6.700 hectares

Nova Canaã do Norte, MT, Nova Canaã do Norte, MT

Propriedade rural em Nova Canaã do Norte — 6.700 hectares — foto 1 de 5
Área total
67.000.000 m²
Cidade
Nova Canaã do Norte
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda para venda. Área total: 6.700 ha. plana com teor de argila de 25 a 48%. Área pecuária: 3.100 ha. formada, que pode ser transformada em lavoura. Benfeitorias: Casa, energia, curral toda cercada. Documentação: Escriturada. Localização: 126 Km de Nova Canaã do Norte MT., 220 Km de Itaúba MT. pedida é de 109.880.000 (Cento e nove milhões oitocentos e oitenta mil reais) Preço por ha.: R$ 16.400,00 OBS.PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO PELO PROPRIETÁRIO Forma de pagamento: 30% de entrada e mais 07 anos, aceita proposta.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
6.700 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Nova Canaã do Norte - MT e tem 67.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,64 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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