Terreno rural
Propriedade rural em Nova Canãa do Norte — 510 hectares
Nova Canãa do Norte, MT
Sob consulta
5.100.000 m²
Nova Canaã do Norte, MT, Nova Canaã do Norte, MT
Fazenda no município de Nova Canaã do Norte, região de Alta Floresta, Mato Grosso, com aptidão para soja e milho. Código: BT30 Altitude média: 400 metros Amazônia legal: sim Área total: 9.023 hectares Área útil: 559 hectares Argila média: 30% Bioma: Amazônia Chuvas anuais: 1.900 mm Reserva legal: 93,8% Topografia: 2-5% (suavemente ondulado) Preço por hectare (total): R$ 12.191 Preço por hectare (útil): R$ 196.779 Preço: R$ 110.000.000
Este terreno rural está localizado em Nova Canaã do Norte - MT e tem 90.230.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,22 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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