Terreno rural
Propriedade rural em Viamão — 35 hectares
Viamão, RS, Viamão, RS
- Área total
- 350.000 m²
- Cidade
- Viamão
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Excelente área com 35,2ha, medindo 446 metros de frente para RS 118, própria para empreendimentos residenciais, comerciais e industrial. Área limpa, com mapa atualizado, ADM, curva de nível (Planialtimétrico). 5 min. do centro de Viamão e 15 min. do centro de Gravataí. 25 min. centro de Porto Alegre OBS. o valor de merdado do hectar negociado na RS118 hoje em tordo de 250 mil! estamos pedindo muito abaixo de mercado! motivo doença.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 35 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Outras Aptidões; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Viamão - RS e tem 350.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 14,29 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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