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Terreno rural

Propriedade rural em Eldorado — 218 hectares

Eldorado, SP, Eldorado, SP

Propriedade rural em Eldorado — 218 hectares — foto 1 de 1
Área total
2.178.000 m²
Cidade
Eldorado
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda Estância dos Lagos - para venda - Eldorado/SP **Excelente oportunidade para pecuária e investimento!** Fazenda com **90 alqueires paulistas**, sendo **70 alqueires de pastagens formadas**, localizada às margens da **Rodovia SP-165, km 93**, com fácil acesso e em uma região de grande potencial de valorização. A propriedade faz divisa com o **Rio Ribeira de Iguape**, oferecendo excelente disponibilidade hídrica para atividades agropecuárias. Conta ainda com nascente própria, garantindo segurança no abastecimento de água. **Infraestrutura completa:** * Casa sede; * 2 casas para funcionários; * Barracão; * Curral completo de alto padrão; * Brete de contenção; * Cochos cobertos; * Energia elétrica trifásica; * Nascente dentro da propriedade; * 8 piquetes; * Pastagens produtivas e bem formadas. Situada em uma região tradicional para a pecuária, a fazenda reúne excelente estrutura para produção, expansão da atividade ou investimento patrimonial. **Documentação 100% em ordem e pronta para transferência.**

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
217,8 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Eldorado - SP e tem 2.178.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,89 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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