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Terreno rural

Propriedade rural em Eldorado — 24 hectares

Eldorado, SP, Eldorado, SP

Propriedade rural em Eldorado — 24 hectares — foto 1 de 23
Área total
242.000 m²
Cidade
Eldorado
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Sitio Dona Regina – Estancia Turística de Eldorado, SP a 7 km da cidade. • Bela entrada a 100 metros da estrada principal • Dez alqueiras totalmente utilizáveis, sendo sete alqueiras plantados. • Três alqueires de mata virgem preservados / Rio Xiririca faz a divisa nos fundos da propriedade • Duas ótimas casas, sendo a casa da sede em acabamento de primeira. Casa de empregado em ótima estado • Cercado com postes de cimento • Pomar com frutas variadas exóticas produzindo / Lago com criação de tilápias/pacu • Dois poços caipiras fornecem água encanada para duas casas / Três nascentes naturais de água limpa • Duas entradas de energia elétrica individualizadas para cada casa. • Galpão de serviços 10X20 metros • Estradas e ponte interna a propriedade em ótimas condições • Trator Massey Ferguson 235 com implementos / Roçadeira / triturador • Duas estufas para produção de mudas (20 mil mudas pupunha/ano) produzindo • Quarenta mil pês de pupunhas em plena produção • Nove mil pês de eucalipto plantados a sete anos • Dois mil pês de guanandi plantados à 5 anos • Documentação em ordem Contatar Claudio ou Regina

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
24,2 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Eldorado - SP e tem 242.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,48 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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