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Terreno rural

Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 1.000 hectares

Gaúcha do Norte, MT, Gaúcha do Norte, MT

Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 1.000 hectares — foto 1 de 1
Área total
10.000.000 m²
Cidade
Gaúcha do Norte
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda com 1000 hectares em Gaúcha do Norte - MT, a 25 km da cidade (20 km asfalto e 5 km estrada de chão). Estrutura: 120 ha de eucalipto, 700 ha de lavoura, solo argiloso 18-30%. Próxima a cooperativas. Condições flexíveis. Infraestrutura completa.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.000 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
REPRESA COM RODAO DE AGUA
Formação / bioma
LAVOURA E PARTE EUCALIPTO
Benfeitorias
AGUA PARA ABASTECIMENTO E PULVERIZAÇÃO EM TODA LAVOURA / POÇO ARTESIANO / SEDE DE PATRAO / 2 CASA DE FUNCIONARIO / BARRACAO PARA MAQUINARIOS / CANTINA / REPRESA COM RODAO DAGUA

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Gaúcha do Norte - MT e tem 10.000.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (REPRESA COM RODAO DE AGUA). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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