Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 2.850 hectares
Gaúcha do Norte, MT
R$ 9.000,00
28.500.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 501 hectares
Gaúcha do Norte, MT, Gaúcha do Norte, MT
- Área total
- 5.012.265 m²
- Cidade
- Gaúcha do Norte
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Vende-se excelente área rural em Gaúcha do Norte, localizada na Fazenda Rancho Alegre, às margens da BR-242. O imóvel possui 501,2265 hectares, com predominância de vegetação nativa (498,1004 ha), sendo 398,490 ha destinados à reserva legal e 20,503 ha de área de preservação permanente (APP). Uma oportunidade estratégica para investimento ou conservação ambiental em uma região em constante desenvolvimento.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 501,23 ha
- Topografia
- Plano
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Gaúcha do Norte - MT e tem 5.012.265 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,72 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
Carregando dados de elevação…
Como chego até aqui?
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Exportar 1 item(ns)
Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Fale com o anunciante
Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.
Na região
Terrenos próximos
Outros terrenos publicados perto de Gaúcha do Norte, MT.
Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 5.512 hectares
Gaúcha do Norte, MT
R$ 130.000.000,00
55.120.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 1.000 hectares
Gaúcha do Norte, MT
Sob consulta
10.000.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 3.360 hectares
Gaúcha do Norte, MT
Sob consulta
33.600.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 3.150 hectares
Gaúcha do Norte, MT
Sob consulta
31.500.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 2.000 hectares
Gaúcha do Norte, MT
Sob consulta
20.000.000 m²
Destaques
Anúncios em destaque
Destaque global e outros anúncios perto de você
Anúncio Premium
Comercial / Industrial
Terreno urbano de 20.203 m² na MG-010, esquina com a Av. Adélia Issa — Lagoa Santa/MG
Lagoa Santa, MG
R$ 10.000.000,00
20.203 m²
Anúncio Premium
Terreno rural
Fazenda 259 ha em Botumirim/MG — opção até 509 ha
Botumirim, MG
R$ 1.200.000,00
2.590.000 m²
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Loteamento aberto
Euroville - Divinópolis - MG — Quadra 547 Lote 41
Divinópolis, MG
R$ 103.302,55
235 m²
Anúncio Premium
Loteamento aberto
Parque Sul - Três Corações - MG — Quadra D Lote 22
Três Corações, MG
R$ 79.000,00
240 m²