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Terreno rural

Propriedade rural em Canabrava do Norte — 4.813 hectares

Canabrava do Norte, MT, Canabrava do Norte, MT

Propriedade rural em Canabrava do Norte — 4.813 hectares — foto 1 de 5
Área total
48.130.000 m²
Cidade
Canabrava do Norte
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

FAZENDA A VENDA EM CANA BRAVA DO NORTE MT UMAS DAS MELHORES REGIÕES DO MT PARA LAVOURA. SÃO 4.813 HECTARES 2.300 HECTARES ABERTA COM CAPIM 1.8OO HECTARES AGRICULTÁVEL CAPIM EM ÓTIMO ESTADO 3 REMANGAS 50 DIVISÕES DE PASTO TODAS AS CERCAS REFORMADAS 2.513 HECTARES RESERVA LEGAL E APP 2.100 HECTARES MATA NATIVA FAZENDA PERFEITA DUPLA APTIDÃO AREA DE PASTO POSSUI 3.000 ANIMAIS COM FOLGA CURRAL COM CAPACIDADE PARA 2.000 CABEÇAS 800 METROS DE PISTA DE POUSO PARA AVIÕES 2 CASAS PARA AGREGADOS UMA CEDE MUITO BOA LINDO PESQUEIRO NA BEIRA DO RIO FONTOURA 100.MILHÕES DE REAIS 40% DE ENTRADA MAIS TRÊS PARCELAS SENDO QUE ACEITA PROPOSTA ESTAMOS DIRETO COM DONO ANDRÉ DURIN RELATORIO FEITO 18/01/2024

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
4.813 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Canabrava do Norte - MT e tem 48.130.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,08 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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