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Terreno rural

Propriedade rural em Canabrava do Norte — 4.033 hectares

Canabrava do Norte, MT, Canabrava do Norte, MT

Propriedade rural em Canabrava do Norte — 4.033 hectares — foto 1 de 10
Área total
40.330.000 m²
Cidade
Canabrava do Norte
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Cana Brava do Norte Área total 4.033 hectares, sendo 3 matrículas. Área pronta 1.200 hectares, Plantando em 750 hectares soja safra 2021/22 Calcarizada com 5 ton./ hectare *ÁREA NOVA 300 Hectares (aberto) Essa área nova está limpa, sem calcário. *ÁREA GADO 1.200 hectares Curral novo Casa caseiro gado Pastos bons Cerca nova Barracão 40x40 Tanque de diesel 15 mil litros com bomba Caixa d’água 35 mil litros 3 casas, sendo 2 sedes e 1 casa no curral R$ 140.000.000,00 Toda plana.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
4.033 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Canabrava do Norte - MT e tem 40.330.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,47 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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